충북 청주시 청원구 북이면 내추리에 위치한 공장을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 율량동에서 출발하면 자동차로 약 20분 거리이고, 내수읍에서 출발하면 약 10분 거리, 증평읍에서 출발하면 약 5분 거리에 위치한 곳으로 주로 증평읍 생활권의 4차선 대로변 근거리에 위치한 매물이기도 합니다. 오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 주차장과 마당, 옥상에 태양광 시설이 있는 2층 공장 매물로, 지목이 공장용지인 토지의 면적은 1,638㎡으로 평수로는 약 495.49평이고, 용도지구는 계획관리지역 및 성장관리계획구역이며, 건축면적은 346.78㎡으로 평수로는 약 104.90평이며, 연면적은 616.68㎡으로 평수로는 약 186.54평의 면적이라 하겠습니다. 본 건축물의 주요구조는 일반철골구조이며, 주 용도는 공장이고, 층별면적으로는 1층은 343.08㎡으로 평수로는 약 103.78평이며, 내부 구조는 출입구, 복도 왼쪽으로는 남녀구분 화장실과 관리실, 작업실, 조리실 등으로 꾸며져 있고, 복도 오른쪽으로는 사무실과 사무실 뒷쪽으로 작업실이 있으며, 작업실 내부는 복층 구조로 되어 있는 구조이고, 2층의 면적은 273.6㎡으로 평수로는 약 82.76평이며 내부 구조는 중앙 복도를 기점으로 왼쪽으로는 접견실과 남녀구분 화장실, 다과실 등으로 꾸며져 있으며, 오른쪽으로는 사무실과 직원회의실, 대표실 등으로 꾸며져 있고, 옥상에 넓은 테라스가 있는 구조입니다. 본 건축물의 방향은 주 출입구 기준으로 남향이며, 본 건축물의 건령은 2009. 12. 28에 사용승인 되어 올해로 15년차 되는 건물이고, 법정 주차는 2대이나 현황상으로는 10여대 정도 가능하고 마당 일부 및 옥상 테라스, 주자장 일부에 태양광 시설과 변압기 시설이 되어 있으나 일부는 가동이 되나 일부는 가동을 멈춘 상태이기도 합니다. 본 공장으로 진입하는 진입로 폭은 약 6m 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 진입이 가능하며, 주변은 주로 공장 등이 다수 있는 지역으로 매물지로 부터 약 100m 지점은 청주~증평간 도로인 4차선 충청대로가 있어 진출입은 매우 편리한 편이며, 증평IC 약 10분 거리, 청주공항 약 15분 거리에 위치하는 등 주변 교통인프라 환경은 매우 양호한 편이라 하겠습니다. 아무튼 본 공장의 추천 용도로는 태양광 제조업 공장이나 기타 씽크대 공장, 인테리어 기자재 제조업 공장, 기타 사무실 딸린 2층 공장 매물을 찾고 있는 분들에게 본 매물을 적극 추천 드리오니 본 공장 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다. 물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/223634066073 (물건정보) 1. 토지 ▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 북이면 내추리 ▣ 지목 : 공장용지 ▣ 면적 : 1,638㎡(약 495.49평) ▣ 토지이용계획 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역 등 ▣ 진입로 폭 : 약 6m 아스팔트 포장도로 2. 건물 ▣ 소재지 : 충북 청주시 청원구 북이면 내추리 ▣ 건축면적 : 346.78㎡(약 104.9평) ▣ 연면적 : 616.68㎡(약 186.54평) ▣ 주구조 : 일반철골구조 ▣ 주용도 : 공장 ▣ 높이 : 11.2m ▣ 지붕 : 판넬 ▣ 건축물 현황 ▶ 1층 : 343.08㎡(약 103.78평), 일반철골구조, 일반공장 ▶ 2층 : 273.6㎡(약 82.76평), 일반철골구조, 일반공장 ▣ 건축사용승인 : 2009. 12. 28. ▣ 주차 : 2대(현황상 10대 가능) ▣ 방향 : 남향(주 출입구기준) ▣ 난방 : 천정 매립형 시스템 냉난방 ▣ 관리비 : 개별사용량 ▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의 ※ 참고사항 : 마당, 주차장, 옥상 테라스에 태양광 시설 되어 있음(일부 가동중단 됨), 건물 앞에 전기배전시설 있음(철거가능) 3. 매매가 : 10억5천만원 (중개사무소정보) ▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소 ▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호 ▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445) ▣ 대표 : 권민선 ▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084 #청주공장매매,#북이면공장매매