Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Breddestraße 24, Gelsenkirchen -Buer! Diese charmante und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86,18 m², ergänzt durch eine zusätzlich ausgebaute Mansarde im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegtem denkmalgeschützten Gebäude, die Wohnung wurde einer Kernsanierung unterzogen wurde. Die Innenwände wurden im Bereich der Außenwände mit hochwertigen Kalziumsilikatplatten versehen. Zum Inserat: https://www.immobilienscout24.de/expose/150059929?referrer=RESULT_LIST_LISTING&searchId=41b85357-7ac6-3841-b0e8-c48e10c17ffb&searchType=district&fairPrice=TOP_OFFER#/ Fazit: Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für jeden, der eine hochwertige und zentral gelegene Immobilie sucht. Ob als Eigenheim oder als Investition – diese Wohnung bietet Wohnkomfort, Sicherheit Stil und eine hervorragende Lage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne via Mail. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vorzustellen! Unter den angegebenen Link finden Sie das Video zur Wohnung. Wohnzimmer: Großzügig und hell. Schlafzimmer: Ruhig gelegen. Arbeitsraum/Gästezimmer: Könnte die Mansarde im OG dienen die Sie über das Treppenhaus erreichen. Küche: Modern Fliesen Badezimmer: Mit neuer bodenebener Dusche und hochwertigen Sanitäranlagen. Bodenbeläge: Hochwertiges Klick-Vinyl in allen Wohnbereichen. Fenster: Neu installierte Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Wärmedämmung. Heizung: Moderne Heizkörper, angeschlossen an Fernwärme. Zentral in der Innenstadt von Gelsenkirchen Buer, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, Innenstadt. Gelsenkirchen Buer Separate Mansarde: Perfekt als Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Balkon: Genießen Sie die frische Luft und Entspannung im Freien. Keller: Zusätzlicher Stauraum inklusive. MAIL: info@locarelocito.de TEL: +49 (0) 2853/9500963