История еще одной сделки🏡. Назову эту историю так: Пенсионный фонд отказал в выплате материнского капитала на дачу или как купить дачу за счет государства. В конце октября к нам обратилась многодетная дама с огромным желанием купить дачу. Очень хотелось ей поскорее деток по выходным вывозить за город на свежий воздух. Желание есть, правда денег нет, как сейчас модно говорить, от слова «совсем». Денег нет. Зато есть: - Федеральный материнский капитал на 2-го ребенка - Земельный капитал для многодетных - Региональный материнский капитал на 3-го ребенка - Готовность доплатить с помощью ипотеки - Возможность получить субсидию для многодетных на погашение ипотеки И мы приступили к работе. Одобряем заявку в банке на кредит с минимальным первоначальным взносом. Готовим отчет об оценке на объект, страховку. На 31 октября банк назначает нам сделку. Проводим. Регистрируем. Все хорошо. После получения документов о праве собственности и перевода кредитных средств подаем заявление в Пенсионный Фонд на выплату денег продавцу по договору купли-продажи из средств федерального материнского капитала. И… приходит отказ! Причина отказа: назначение дома в ЕГРН - «жилой дом», а вот наименование – «садовый дом». Пенсионный фонд капризничает и отправляет нас менять наименование. Как я уже говорила в предыдущих постах, для нашей команды нерешаемых задач не существует. Продолжаем работать. Заказываем технический план на дом, вызываем геодезиста. Убеждаемся, что кадастровый инженер прописал одинаковые назначение и наименование! Сдаем технический план на регистрацию изменений в МФЦ, ждем неделю и повторяем запрос на выплату в ПФР. Тем временем покупательнице переводят региональный материнский капитал в счет возмещения затрат на приобретение дома. С этой выплатой всё гладко, с момента подачи заявления до получения денег – чуть больше месяца. А также – о, счастье - 25 декабря поступают средства земельного капитала, и ими сразу гасится часть ипотеки. Пенсионный Фонд под Новый год тоже не заставил себя долго ждать, обновленные сведения по дому принял и сразу перевел деньги: 5 января продавец получил долгожданный остаток. Заявление на погашение ипотеки для многодетных было отправлено как бы между прочим, без особого расчета на успех, но положительный ответ пришел максимально оперативно и без лишней волокиты. Итого в сделке было применено 4 государственных выплаты: 1. Земельный сертификат на 380 000 ₽, выданный в СПб 2. Региональный материнский капитал на 165 000 ₽ 3. Материнский капитал на 524 000 ₽ 4. Выплата 450 000 ₽ для многодетных на погашение ипотеки В итоге у нашего клиента прекрасная дача стоимостью 1 600 000 ₽, куда они с детками уже ездят отдыхать, и 1 000 ₽ ежемесячный платеж по ипотеке, до полного погашения которой осталось всего 50 000 ₽. Если у вас есть трое и больше деток, и семье нужна дача, то вам точно к нам! У нас около 500 различных бюджетных проверенных объектов в Ленинградской области, а самое главное - крутая команда профессионалов, которая поможет вам купить дачу, используя все возможные льготы! Сделку вели агент Павлыго Ольга и юрист Крайнова Дарья. С уважением, команда Домземля. Мы делаем жизнь лучше и в доме, и на Земле. 🌐 https://domzemla.ru 📲 Телефон для связи: +7 (921) 911-47-10