전북 정읍시 칠보면 반곡리에 위치 대지 754평에 주택 58평...남향으로 양지바른 산속 주택입니다. 철근 콘크리트로 견고하게 지은 주택입니다. 종교시설 또는 기도원 굿당 등 관련시설로 활용하기에 좋겠습니다. 1)건물현황... * 건축물대장상 58평(192㎡)의 단독주택입니다. * 2006년도 지을 당시에는 제2종 근린생활시설과 종교 집회장(요사채)이었는데 * 2018년도에 현재 주인이 단독주택으로 용도 변경을 하였습니다. * 일자형 주택으로 정남향이며, 철근콘크리트 구조입니다. * 지붕의 경우 사진에 기와집처럼 보이는데 앞 부분만 기와 형태이고 * 뒤 부분은 모두 철근 콘크리트 스래브 지붕입니다. * 내부의 벽은 황토와 목재를 사용하여 지었습니다. * 바닥은 모두 보일러로 난방합니다.....기름보일러, 화목보일러 겸용 * 지하수를 사용하고 물탱크가 있습니다. 2)이용현황 * 지을 때는 방 9개 화장실 9개, 주방의 구조로 석탄사 주지스님께서 여기서 고아들을 양육하였답니다. * 현재 주인이 구조를 일부 변경하여 방 6개, 화장실 7개, 거실과 주방 구조로 변경하였습니다. * 주택 양 옆으로 등기 외 건물인 창고가 있습니다. 3)토지현황 * 지목은 대지이고 한 필지로 면적은 754평(2492㎡)입니다. * 용도지역은 보전관리지역이고 가축사육 제한구역입니다. * 대지 모양은 부정형으로 사진을 참조하세요 * 국유지 약 20평 정도를 점용하여 사용하고 있습니다. * 대지 상에 유연묘 한 개가 있습니다. * 스님께서 승락해주시고 묘를 썼다고 합니다...이장 가능 * 휀스 밖에 대지는 텃밭으로 사용하시면 됩니다. 4)매물특징 * 여름에는 시원하고, 겨울에는 따뜻한 남향집입니다. * 여름에 에어컨을 켤 필요가 없다고 합니다. * 겨울에 들어 오는 길에는 눈이 있는데 집에 오면 마당부터 눈이 없고 봄 날 같다고 합니다. * 가장 먼저 눈이 녹은 곳이 오늘의 매물...집터랍니다. * 산 속이고 지대가 높은 곳인데...들어 오면서 지대가 높다는 느낌이 들지 않았습니다. 5)주변환경 및 도로교통 * 산 속 민가가 드믄 곳으로 주변에 석탄사와 300m 정도 아래에 민가 3채와 요양시설이 하나 있습니다. * 들어 오는 입구에 "사계절이 꽃피는 마을"이라는 마을안내 표지판이 있었습니다. * 2차선 도로에서 5분 정도 들어 갑니다. * 금산사IC 에서 30분 정도 걸립니다. * 정읍시내도 30분 정도 걸립니다. * 칠보면소재지는 10분 거리입니다. 최우선공인중개사 010-5837-2577 :최우선부동산TV 충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1) 유투브 바로가기:https://www.youtube.com/channel/UCVy3_LiI8BmG4UVkwvnZpWw 홈페이지 바로가기:http://www.choiwoosun.co.kr/ 대표공인중개사 최우선 공주시 등록 제432호