#대형상가임대 #수원상가임대 #상가임대 고객분들이 원하시는 매물 꼭!!! 찾아드리겠습니다^^ "꼭티비" 정소장입니다~* 오늘은 경기도 수원시 삼성전기 사업장 인근에 있는 4차선 도로변에 있는 단독 건물인데요 주차장이 넓고 가장 중요한 권리금 없이 즉시 입주 가능한 단독건물 소개해 드리도록 하겠습니다 일단 삼성근처에 있다 보니 삼성협력업체 등 인근의 공장들도 있고요 오피스에 들어 차있는 상주인구가 상당히 많은 곳이겠죠 따라서 점심 저녁 회식수요가 많은 곳입니다 내부로 들어가서 시설도 한번 살펴보겠습니다 현재 공실 상태이고요 인테리어같은 거는 들어오시는 분이 싹 하기 때문에 그런 걸 감안해서 보시면 되겠고요 층고는 4m 높습니다 그리고 입구와 좌측으로 통유리가 되어 있기 때문에 개방감도 좋고요 외부에서 보이는 노출도도 중요한데요 여기는 밖에서도 훤히 내부가 들여다보이기 때문에 저절로 홍보가 되는 자리가 되겠습니다 직사각형으로 네모반듯한 구조인데요 딱 봐도 면적이 상당히 넓습니다 이곳에 전용면적 무려 150평입니다 150평 전용면적 100평이 넘어가는 매장 찾기가 쉽지 않은데요 150평이나 되다 보니 대형 고기집, 장어집 횟집, 해장국집 일반 음식점으로 아주 적합한 매물이 되겠습니다 근처에 삼성도 있고 인근에 공장도 많다 보니까요 당연히 회식자리 이런거에 맞는 업종을 선택하신다고 하면 단체 손님이 오기 때문에 객단가가 올라가겠죠 매출이 늡니다 그런 점도 활용하시면 좋겠고요 그리고 수원에 있는 4차선도로변에 있다 보니 해장국처럼 한 그릇 얼른 먹고 들어가는 그런 업종도 추천드릴 만합니다 저 안쪽으로는 조그맣게 창고로 활용할 수 있는 공간이 있고요 그리고 화장실도 외부에 있지 않고 내부에 시설이 같이 되어 있습니다 이렇게 건물 내부에 같이 남자, 여자 화장실 따로따로 분리가 되어 있는데요 화장실 가는 중간에 중문이 한번 더 되어 있다 보니까 냄새 라든지 소음이런거 차단이 되겠죠 화장실도 좁지 않고 널찍널찍합니다 화장실 복도는 빈티지 벽돌로 마감을 했는데요 화장실 복도 치고는 매우 고급스럽네요 남자화장실도 사이즈가 큽니다 그리고 후문으로 나가보면요 뒤쪽으로도 주차할 수 있는 공간이 따로 있는데요 아니면 흡연실 이렇게 활용하셔도 좋겠죠 뒷문에서 바깥에 주차장으로 이어지는 길이 있기 때문에 유동적으로 동선을 활용할 수가 있습니다 수원시 영통구에 위치한 단독 건물입니다 이곳에 총 대지면적은 429평이고요 내부 전용면적은 150평 입니다 넓은 주차장을 확보하고있기 때문에 주차대수는 30대 이상 가능하고요 보증금 2억 7천만 원 월 임대료는 1,250만 원 입니다 가장 중요한 권리금 하나 없이 즉시 입주가능한 특급 매물 선점할 수 있는 기회 구요 현재 공실 상태이기 때문에 원하는 날짜에 맞춰서 입점 가능합니다 관심있는 분들 연락 주시면 빠르게 연결 도와드리겠습니다^^