#급매물-토지주 급하게 매매가 10억 낮춰서 급매물로 내놓으셨습니다 (2023년 9월27일자부터 매매가 수정합니다.매매가25억-급매) 저는 지금 평택고덕국제신도시 토지 와 2km에 위치하고 있는 당현리 평택토지 현장 에 나와있습니다. 최근에 지제역 인근과 방축리 일대 삼성전자반도체인근 토지로 공장 있는 곳을 기준으로 남쪽 밑의 토지를 전부 국토부에서 수용한다고 깜짝 발표를 했습니다. 삼성전자 밑으로 개발가능한 모든 토지가 전부 수용이 돼서 3만3천세대를 공급하는 미니신도시가 탄생하게 되었습니다. 그렇다면 평택고덕국제신도시를 기준으로 앞으로 투자 가능한 지역이 어디일까요? 최고의 기업 삼성을 품은곳，대규모 산업단지와 교통 익 중심지속에서 인구 유입이 가파르게 일어나고 있는곳， 평택고덕국제신도시입니다. 이번에 수용에서 빠진 지역...유일하게 고덕신도시 인근에서 투자 가능한 곳을 살 펴보겠습니다 평택고덕국제신도시 개발계획도면을 펼쳐놓고 보시면 남쪽으로는 전부 수용，서쪽으로는 전부 농림지역，동쪽으로는 이미 형성되어 있는 구도심과 산업단지, 북쪽으로만 유일하게 개발되어 뻗어나갈수 있는 곳으로 남아 있습니다 오늘 소개해드리는 이곳 당현리 토지는 고덕국제신도시 토지와 딱 2km떨 어 져 있는 곳의 계획관리 지역으로써 일반 철골구조로 가볍게 3개동 소매점으로 근생 허가를 받아 임대를 상당히 싸게 놓 고 있는 곳입니다. 건물3개동에서 임대료가 월 320만원 발생하고 있으며，새로운 매수인이 철거후 새로 신축하게 되면 토지의 이용가치가 훨씬 상승할것으로 보입니다， 4차선 도로에서 본 토지까지 진입하는 거리는 약 60m 정도이며 이미 근생으로 개발행위가 되어진 토지이기 때문에 별도 개발부담비 는 발생하지 않습니다. 앞으로 평택고덕국제신도시와 지제역 인근의 본격적인 개발로 지가상승이 가파르게 일어나고 있는 평택 최고의 투자처로 이곳 당현리 일대를 적극 추천해 드립니다. 아직 늦지않았습니다. 전화주세요~~ 감사합니다 평택 고덕갈평5길32,그랜드메디컬타워103호 고덕아마존공인중개사/이현실 등록번호:41220-2020-10129 문 의 :010-6638-6807