Не покупайте такие квартиры! В этом видео рассмотрим ТОП-10 опасных квартир, которые нельзя покупать в 2024 году. Что нужно знать при покупке квартиры, чтобы избежать рисков и не остаться без квартиры и без денег? Многие квартиры имеют изъяны юридического характера, о которых может умолчать продавец или его риелтор. На рынке недвижимости действуют жесткие правила. И здесь не прощают ошибок. Поэтому к выбору квартиры, к ее проверке перед покупкой нужно подходить со знанием основных рисков при покупке вторичного жилья. В этом ролике мы разберем: * основные риски при покупке квартиры; * чем грозят эти риски, последствия покупки таких квартир; * что проверить при покупке квартиры на вторичном рынке; * какие обременения могут быть на объекте недвижимости; * почему некоторые ограничения снять практически невозможно. Если для вас важна безопасная покупка квартиры, нужно отказаться от тех вариантов, которые нельзя покупать в 2024 году. Я – Андрей Грибков, юрист с 16-летним опытом в сфере недвижимости. На своем канале я рассказываю о рисках при покупке квартир, делюсь тонкостями проведения сделок с недвижимостью. Подписывайтесь на канал, делитесь полезной информацией со знакомыми, пишите комментарии и приятного просмотра! Тайминг: 00:29 В квартире зарегистрированы третьи лица. Риски выписки через суд. 02:59 Квартиры с торгов. Риски, о которых не расскажут организаторы торгов. 05:01 Продажа по доверенности. Риск отмены доверенности и отсутствия воли продавца. 06:48 Если квартира часто перепродается. Заметают следы по прошлым сделкам. 08:07 Квартиру продает наследник. Наследственные квартиры одни из самых опасных. 08:46 Занижение стоимости в договоре. Риски при банкротстве. Налоговые риски. 13:03 Квартиры с материнским капиталом. Проблемы выделения долей. 14:18 На квартире обременение. Ипотека, аренда, безвозмездное пользование. 16:46 Продавец на учете в диспансерах у психиатра и нарколога. 18:10 Оплата недвижимости до регистрации права собственности. СМОТРИТЕ и другие видео на моем канале: 👉 Как правильно внести аванс за квартиру? https://youtu.be/mFEhuxwronE 👉 Риски покупки недвижимости у банкрота https://youtu.be/aQJtR6D2oAg 👉 Ипотека от А до Я: инструкция для заемщиков https://youtu.be/Yz-Vxuyta1Q 👉 Юрист против риэлтора https://youtu.be/gFSFDHlpT8k 👉 Риски самостоятельной покупки недвижимости https://youtu.be/vJ-wLPWt4Vo 👉 Как безопасно оплатить недвижимость https://youtu.be/j4Nh7E00VoI 👉 Как не остаться без недвижимости https://youtu.be/8PRBIhseglA 👉 Эти ошибки лишат квартиры https://youtu.be/3-H0blVaTyM 👉 Что скрывают риэлторы на Циан и Авито? https://youtu.be/3gHNFafs_dk *Необходимо проверить объект и собственника на юридическую чистоту? Подготовить полный комплект документов для сделки? Обращайтесь, буду рад помочь (для всех регионов России)* Пишите мне напрямую на WhatsApp: https://wa.me/79168585691 Написать мне в Telegram: https://t.me/+79168585691 Телефон (+ WhatsApp, Viber, Telegram): 8 916 858 56 91 Электронная почта: andrei.gribkov@gmail.com Я Вконтакте: https://vk.com/andrei.gribkov #недвижимость #квартира #купитьквартиру #купитьнедвижимость #покупканедвижимости #покупкаквартиры #каккупитьквартиру #юристнедвижимость #юристпонедвижимости #юристонлайн #недвижимость2023 #недвижимость2024 #квартиры #квартиры #квартирымосква #покупкадома #купитьдом #каквыбратьдом #каквыбратьквартиру #риелтор #риэлтор #инвестициивнедвижимость #циан #домклик #недвижка #агентствонедвижимости #агентпонедвижимости #недвижимостьмосква #сделкикупли #сделкиснедвижимостью #рынокнедвижимости #андрейгрибковонедвижимости #юристгрибков