♤소재지:포항시 남구 오천읍 원리 소재 893-106 ♤면적:대지496.3m²(150) 연면적882.33m²(267) ♤예상매매가격:몽땅16억5천만원 ♤건축물의용도:1,2종근린생활시설 및 다가구주택 ♤거래형태:매매 ♤총층수:지상4층 ♤입주가능일:즉시입주가능 ♤방수 및 욕실수:방6/욕실7 ♤사용승인일:2018.06.08 ♤주차대수:5대 ♤관리비:실사용에 따른 부과 ♤방향:서향(주출입구기준) 포항 원동신도시 대단지APT밀집지역 25M 왕복4차선 대로변에 입지한 상가주택매물 입니다. 부영APT외 약5500세대 아파트 밀집한곳이며 택지내에서도 도보유동인구가 가장 많은곳 입니다. 토지150평*800만원=12억원(시세확정 나대지없음) 건물267평*168만원=약4억5천만원이라는 결과값이 도출되는데, 건물가격 단순계산시 현재 건축비 대비 인권비증가 생각하면 만들수 없는 시세이하 급매물이 확실하다고 장담할 수 있는 매물입니다. 매매가16억5천만원 보증금3억1천만원 대출10억5천만원(예상) 실인수가 2억9천만원 ※타부동산에게 드리는 당부말씀 최근 타부동산에서 광고영상을 보시고 직접 매물작업을 하시는데, 본매물은 지인소유 건물로 직접찾아가셔도 헛수고 하실테니, 힘빼지 마시고 필요하신 중개사님들께서는 공동중개 의뢰해 주시기 바랍니다. ♧상담문의♧ Tel.054-292-4980 포항스피드부동산 등록번호47111-2022-00039 스피드공인중개사 사무소 대표 김종철 포항시 남구 오천읍 원동로 178 1층101호