태광공인중개사 사무소 박용득 중개사 031)953-6009.010-6239-3913 경기도 파주시 파주읍 주라위1길10 개설등록번호 가3632-3966 사업자등록번호 일반과세자 141-03-77780 네이버블로그 https://blog.naver.com/csssparkp #파주통상가#파주통건물#건물매매#통건물매매#통상가매매#건물급매#신축건물매매#신축건물급매#파주신축건물매매#광탄건물매매#파주건물급매#파주건물매매 요즘은 어딜가나 벛꽃이 만개하여 봄이 왔음을 살감나게 합니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 광탄면 신산리 2차선변 신축 2년 미만의 3층 건물 통매매를 안내하도록 하겠습니다. 파주신축 통건물 급매물로 도시지역 자연녹지지역 대지 1,319㎡ 약399평 가축사육제한구역,제한보호구역,45m위임지역 內 토지 입니다. 건물은 지하없이 지상 3층규모로 주구조 는 일반철골구조, 2022년 11월 23일 사용승인 되었고, 내진설계를 적용하여 등급은 Ⅶ-0.170 지붕은 철근콘크리트조 건폐율 19.33% 거의 다 채웠으며 용적율은 58%로 여유 있습니다. 엘리베이터 설치 되어 있으며 옥외 자주식 주차면은 8대 1~3층까지의 층고는 13.6m 내부 메인창문기준 방향은 남동향, 전체 건물의 연면적은 765㎡ 약231평 입니다. 각 층별 세부사항은 1층 제2종근린생활시설 일반음식점 255㎡ 약77평 중 1/2 은 보증금3000만원-월150만원 1/2은 현재공실 2층 제1종근린생활시설 미용실 127.5㎡ 약38평 매도인 사무실로 사용중 제2종일반근린생활시설 사무소 127.5㎡ 약38평 매도인 사무실로 사용중 3층 제2종일반근린생활시설 골프연습장 255㎡ 약77평 매도인 직접 운영중입니다. 파주신축 통상가의 특징은 신축 2년 미만의 2차선변 주차장 넓고 , 국지도56번 광탄교차로 직선 1.2km 차량10분 이내, 광탄시내 직선 500m 이내 도심권 통건물 급매입니다. 파주 광탄면 신산리 도심권 신축 통건물의 급매가는 16억5000만원입니다.