태광공인중개사 사무소 박용득 중개사 031)953-6009.010-6239-3913 경기도 파주시 파주읍 주라위1길10 개설등록번호 가3632-3966 사업자등록번호 일반과세자 141-03-77780 네이버블로그 https://blog.naver.com/csssparkp #파주통상가#파주통건물#건물매매#통건물매매#통상가매매#건물급매#신축건물매매#신축건물급매#파주신축건물매매#광탄건물매매#파주건물급매#파주건물매매 요즘은 어딜가나 벛꽃이 만개하여 봄이 왔음을 살감나게 합니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 광탄면 신산리 2차선변 신축 2년 미만의 3층 건물 통매매를 안내하도록 하겠습니다. ​파주신축 통건물 급매물로 도시지역 자연녹지지역 대지 1,319㎡ 약399평 가축사육제한구역,제한보호구역,45m위임지역 內 토지 입니다. ​건물은 지하없이 지상 3층규모로 주구조 는 일반철골구조, 2022년 11월 23일 사용승인 되었고, 내진설계를 적용하여 등급은 Ⅶ-0.170 지붕은 철근콘크리트조 건폐율 19.33% 거의 다 채웠으며 용적율은 58%로 여유 있습니다. 엘리베이터 설치 되어 있으며 옥외 자주식 주차면은 8대 1~3층까지의 층고는 13.6m 내부 메인창문기준 방향은 남동향, 전체 건물의 연면적은 765㎡ 약231평 입니다. 각 층별 세부사항은 1층 제2종근린생활시설 일반음식점 255㎡ 약77평 중 1/2 은 보증금3000만원-월150만원 1/2은 현재공실 2층 제1종근린생활시설 미용실 127.5㎡ 약38평 매도인 사무실로 사용중 제2종일반근린생활시설 사무소 127.5㎡ 약38평 매도인 사무실로 사용중 3층 제2종일반근린생활시설 골프연습장 255㎡ 약77평 매도인 직접 운영중입니다. 파주신축 통상가의 특징은 신축 2년 미만의 2차선변 주차장 넓고 , 국지도56번 광탄교차로 직선 1.2km 차량10분 이내, 광탄시내 직선 500m 이내 도심권 통건물 급매입니다. ​파주 광탄면 신산리 도심권 신축 통건물의 급매가는 16억5000만원입니다. ​