허위매물 NO 안녕하세요. 부동산바로TV 이소장 이용훈중개사입니다. *언제든지 24시간 편하게 문의주세요. ☎010.3804.3434* ▶공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의표시,광고) 제2항에 따른 명시사항 √소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 1914-18번지 √면적 : 대지 157.5㎡ 연면적 344.799㎡ (1층 58.192㎡ 201호 29.495㎡ 202호 22.19㎡ 203호 24.128㎡ 301호 29.495㎡ 302호 22.19㎡ 303호 24.128㎡ 501호 78.628㎡) √거래형태 : 매매 √거래예정금액 : 10억8천만원(상가부가세별도) √중개대상물종류 : 단독주택(다가구주택),제1종근린생활시설 √총층수 : 지상4층 √사용승인일 : 2019년 11월 12일 √방향 : 남향(4층 주인세대 거실기준) √방의개수 및 욕실개수 : 방9욕실8 √입주가능일 : 2023년 12월01일이후(즉시입주가능) √주차대수 : 4대 √관리비 : 실사용에 임대인에게 부과됨(10만원~20만원) -수도세,공동전기세,청소비,TV유선,인터넷수신료등 √사용료 : 각가구 도시가스 전기 수도요금은 실사용량에 따라 세입자에게 부과됨. ■투자정보[주인세대임대포함] √구성 : 상가1,원룸4,투룸2,주인세대 총8가구 √융자 : 5억5천(6%변동금리/개인신용도에 따라 변동될수 있음) √보증금 : 3억6천만원(주인세대임대시) √총월세 : 355만원 √이자 공제후 순수익 : 80만원 √매매가 : 10억8천만원 √인수가 : 1억7천만원 √Point 1 : 원가이하 매도 예정 √Point 2 : 월촌역 초역세권 150m ▶동법 시행령 제17조의 2 제1항에 따른 명시사항 √상호명 : the 대명공인중개사사무소 √주소 : 대구 남구 안지랑로17길 113(대명동) √등록번호 : 27200-2020-00098 √사업자등록번호 : 649-08-01590 √대표/개업공인중개사 : 이용훈 √☎010-3804-3434 #대구원룸매매 #대구상가주택 #대구수익형부동산