은행 주택담보대출 받을 때 아파트 다세대주택 연립주택 빌라 단독주택 다가구주택 차이점은? 은행 주택담보대출을 받을 때 LTV는 KB시세를 기준으로 하는데 이 기준은 아파트에만 적용됩니다. KB시세가 조회되더라도 한동짜리아파트 나홀로아파트나 거래량이 없는 지방 저가 아파트 등은 감정가를 기준으로 LTV가 정해지고, 아파트 외 다세대주택 빌라 다가구주택 단독주택 연립주택 등도 모두 감정가를 기준으로 주택담보대출 한도가 정해져요. 감정가는 금융사 직원 또는 감정평가법인에 의뢰해 정해지며 실거래가 및 시세와는 다릅니다. 보통 거래가에 비해 낮게 나오기 때문에 내가 받을 수 있는 정확한 주택담보대출 가능 금액을 알기 위해서는 정확한 감정가를 알아야 하며, 필요한 금액이 크거나 이미 이용중인 담보대출 비율이 높은 경우 감정가가 높게 나오는 곳을 찾아야 합니다. 블로그에서도 금융정보를 확인할 수 있어요. https://blog.naver.com/kie_coo/223434287551 카카오톡으로 궁금한 내용을 확인할 수 있어요. http://pf.kakao.com/_hQKdG/chat