영상보시고 퀴즈 꼭~ 풀어보세요 서울 빌라에 투자할 때 반드시 체크해야하는 2가지를 알려드리는 영상입니다. 제가 정리해드리는 설명의 OO을 채우시면 오늘 영상 공부는 끝 ^^~! 오늘 이 세연쌤이 강조했던 매수 핵심조건은 무엇일까요? 영상에서 말씀 드린 것처럼 실소유자의 관점에서 보는 것이 중요하죠. 그리고, 자녀를 둔 OOOO의 거주 가능한 입지가 가장 중요한 포인트! 그리고 비교를 해야 하는 상황에선 평수가 넓은 빌라일수록 매수 가능성이 높아져요. 주변에 학교가 분포되어 있는 곳도 좋은 매수 후보지가 될 수 있어요. 우선 실 거주자들이 투자 목적으로 투자를 하기 위해서는 다음 사항을 기억하셔야 한답니다. 물건이 실거주와 투자를 함께할 수 있는 OOOO기획, OOOO 주택사업, OO타운 등의 OOO 예정지에 위치하고, 대지평수가 넓은 빌라가 좋아요. 같은 대지 평수라면 높이 건물을 짓는 것이 더 많은 가구수를 짓을 수 있어서 인기가 있어요. 부동산 투자시 첫 번째 유의할 사항은, 매수하는 물건을 소유자가 실거주자로 매수할 수 있는 물건을 고르는 것입니다. 빌라 투자 시 두 번째로 유의할 사항은? 특정 지역에 노후된 건물들이 많은 상황에서 깨끗하고 OO년 이내의 OOO 건물에 속한 빌라를 선택하는 것이 중요해요. 이런 건물들은 사람들이 살기에 좋으므로 빠르게 매도 가능하구요. 세연쌤은 이 2가지 원칙을 지켜 부동산 투자를 하고 있답니다. 또한 방 3칸 규모의 평수가 서울에서는 드물기 때문에 희소성을 고려해야 합니다. 조금 연식이 있다고 할지라도 오늘 영상 속의 빌라는 원활하게 매도가 가능했던거죠. 출구전략을 생각해야 수익을 얻을 수 있으니, 어떤 물건이건 영상에서 알려드린 조건들이 충족되어야 빠르게 낙팔낙팔~ (낙찰받고 팔고) 할 수 있다는 것을 명심하시길 바래요^^ #부동산경매 #소액투자 #빌라투자 ❤️경매교육상담 [월세모닝콜] 세연쌤 010 5670 7937 👉세연쌤 인스타그램 : https://www.instagram.com/seyoun_sam_ ❤️❤️❤️평생회원 실전반 수강신청 바로가기❤️❤️❤️❤️ 👉네이버 '베프옥션' 카페 : https://cafe.naver.com/befauction ✅주택, 상가, 오피스텔, 토지, 공장, 창고 등 모든 물건종류 낙찰목표 ✅수업시간 3시간 ✅개인별 투자방향 상담 진행 ✅1:1 멘토링을 통한 케어 ✅자기주도형 경매인 양성 ✅평생회원제도 ✅공동투자 평생 참여자격 부여 ✅낙찰 후 '따박이 모임'가입으로 지속적인 교류 ✅왕초보자들을 위한 '경매기초강의 6강' 무료제공(온라인) ✅바쁜 직장인들을 위한 '공매강의 4강' 무료제공(온라인) ❤️경매교육상담 [월세모닝콜] 세연쌤 010 5670 7937