樓盤名稱：錦綉國際花城 内容目錄： 00:00開場白 1:35航拍展示 2:17區位沙盤講解 5:25商業配套講解 6:52樣板房講解-89方樣板房 12:39項目總結 錦繡國際花城六大必買理由： 一.【坦洲銷冠大盤 中珠熱銷紅盤】 銷量代表一切，連續三年坦洲三冠王，2022年成交套數第一！網籤面積第一！成交總金額第一！ 佔位決定高度：錦繡國際花城是大灣區西岸難得的千畝全能大城，是中山南部標杆湖居社區，全城熱捧。 二.【灣區樞紐芯地 港珠澳後花園】 項目位於坦洲核心位置，而坦洲被定位為珠澳一體化和對接橫琴自貿區的先行試驗區，是港珠澳的後花園。南部新城規劃落地、中山南站選址三鄉及坦洲交匯處。利好加持，發展潛力，一眼可見！ 三.【交通升級 暢遊大灣區各大城市】 社區內有公交總站，接駁珠海；項目距港珠澳大橋直線距離僅約10公里；距廣珠輕軌明珠站約9公里；家門口的快線——坦洲快線第一段工程已完工並通車，實現10分鐘達中山市區，；寶珠北路正式動工(林東小學至錦繡國際花城路段；錦繡國際花城多維立體交通，實現無障礙接駁中珠港澳，是大灣區西最核心的發展圈。 四.【3幼2小鄰中學 坦洲高中選址花城旁】 社區內規劃建成3所幼兒園2所小學，下樓即可到學校，給孩子多睡一小時；坦洲中學納入中山市第一中學集團化辦學，錦繡國際花城距坦洲中學僅約1.5KM，寶珠北路通車後，社區小業主步行即可到校。 配套升級，四期公辦小學計劃9月招生；坦洲高中選址錦繡國際花城小區的東側。新高中選址所在片區，住宅小區眾多，居住人口密集，新高中建成後將為片區增加大量高中學位，也能滿足“就近入學”的需求。 五.【全能配套社區 進階高端人生】 項目配置約7000㎡商業集體會所，健身、雙恆溫泳池、瑜伽等休閒活動均能滿足；樓下錢大媽、大型綜合超市大型超市、華萊士等生活娛樂配套，小區內即能滿足全日生活需求；社區大型免費運動公園，設置籃球場、羽毛球場等運動場，滿足業主多樣化運動愛好。 六.【人生當有一套湖居房 樓王加推】 錦繡國際花城經過14年對湖居的打磨與沉澱，現盛啟【四期三區】新品，全新3棟樓王盛大加推，一線湖景洋房、超百米樓間距，270°觀景視野！ 【四期三區概況】 佔地面積：26624.90㎡ 建築面積：53865.3㎡ 用地性質及年限：住宅用地70年 住宅總戶數：約365戶 樓棟數：共三棟 產品面積：103-131㎡3-4房，精裝修 梯戶比：2梯4戶 綠化率：約37% 容積率：約3.0 項目地址：中山市坦洲鎮環洲北路9號