[매물 번호 644] 대구 상가주택 매매[대구원룸매매] 역세권 코너 매물로 상가 운영하면서 거주까지 할 수 있는 괜찮은 매물입니다. 💖유튜브 : 대구드림하우스 검색 💖문의 전화 : 0 1 0 - 5 7 1 9 - 2 2 8 9💖 부동산 재테크, 정보, 건축, 설계, 용도 변경 및 리모델링 관심이 있으신 분들 구독 ▶구독하기 : https://bit.ly/2MLjWGp ▶채널주소 : http://www.youtube.com/c/대구드림하우스 ▶채널주소 : https://www.youtube.com/@대구드림하우스 💖가온건축사사무소 : 0 1 0 - 7 5 8 9 - 2 2 8 3 건축, 설계, 감리, 용도변경, 리모델링 및 부동산컨설팅 상담 ▶정확한 정보, 빠른 상담 ▶친절 상담, 다양한 매물, 정직한 중개 ◈대구 상가주택 매매◈ ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 7억 5,500만 원 ▶중개대상물 종류 : 근린생활시설, 다가구주택(5가구) ▶소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1631-28 ▶대지면적 : 144.8㎡ ▶연면적 : 256.93㎡ ▶사용승인일 : 2019년 7월 18일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 6가구 : 상가 1, 원룸 2, 쓰리룸 2, 주인세대 1 ▶주차 : 4대 ▶방향 : 남향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 ▶매매가 : 11억 9천만 원 ▶융자금 : 3억 3,500만 원 ▶보증금 : 1억 원 ▶인수가 : 7억 5,500만 원 ▶월 수익 : 301만 원 ▶연 수익 : 3,612만 원 ▶이자율 : 5.5% 산출 ▶월 이자 : 154만 원 ▶월 순수익 : 147만 원 ▶연 순수익 : 1,770만 원 ▶연 수익률 : 2.34% ▶실 투자 금액 : 7억 5,500만 원 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다. 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다. *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다. *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다. *가구 구성별 방개수 : 원룸(방1), 투룸(방1, 거실 1), 쓰리룸(방2, 거실1),포룸(방 3, 거실 1)-베이 개념을 적용 하고 있습니다. *현재매물 : 방 8, 욕실 6 ▶문의전화 : 0 5 3 - 7 1 6 - 2 2 8 9 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27, 1층(송현동) ▶등록번호 : 27290-2021-00168 #대구상가주택매매#대구원룸매매#대구역세권상가주택매매#대구역세권원룸매매