(꼬마 상가주택건물 세부정보) 1.물권소재지: 천안시 서북구쌍용동 월봉지구10,000세대 아파트 밀집단지 부근 구 롯데마트앞 항아리상권 먹자골목 2차선 도로변 2.용도지역: 제2종일반주거지역 3.면적: 대지면적 58평 건물연면적103평 (1층~3층까지 상가1점포와 다가구주택 5가구로 구성된 상가주택건물 4.주구조: 철근콘크리트 구조 외벽은 대리석과 석재로 건축시공 마감한 상태 5.주용도: 제1종근린생활시설 소매점과 다가구주택 용도로 되어있음 6.건축년도: 2002년도 건물이지만 건물 산태는 아주양호한 상태 7.주차대수: 자주식옥외주차4대 주차가능 8. 방향: 남향구조 9. 매매가: 6억7000만원 총보증금 1억6500만원 월임대료252만원 상가는 부가세별도 3츠 전세를 월세로 변경시 옥탑방 임대시 월임대료를 412만원 예상 대출금3억4000만원 실투자금 1억6500만원 10. 믿기 어려운 상상을 초월한 매매 금액에 나온매물 11. 소액투금으로 임대 고수익보장 12. 먹자골목단지 항아리 메인 최고중심상권 위치 13. 상업용시설은 물론 10,000세대 아파트밀집단지 상가주택 등 주거용시설들이 동반상권을 형성하고있는 지역위치 14. 쌍용전철역과 나사렛대학교로 부터 도보로 약8분소요거리 15. 차량으로 약15분 거리에 산업클러스터 지역과 인접한 도시로 주거수요층과 임대수요층 인구가 풍부한지역 16. 대학생과 회사원들이 주로 주거수요층을 형성하고있어 공실 염려가 없는 지역이라는점 17. 향후매도시 많은 시세차익 기대 18. 건물주변으로 지가상승폭이 높은지역 매물접수 및 상세문의 상호: 유흥공인중개사무소 천안시 서북구 성정공원 1길9-4(성정동) 연락처: 010-8519-6446 등록번호: 천안 서북구 제44133-2021-05415호 대표: 이지향