넥슨부동산TV @user-cx5uq9en7j https://www.youtube.com/@user-cx5uq9en7j/videos 010-9387-1352 매물번호 23-0721 오늘 소개드릴 물건은 경남 진주시 혁신도시에 위치하는 상가매매 매물입니다. 안녕하세요, 넥슨부동산 TV입니다. 구독을 해두시면 늘업데이트되는 매물의 알람을 즉시 받으실수 있으니 꼭꼭 구독을 부탁드리구요, 지역에관계없이 매매하시려는 부동산을 의뢰하여주시면 거래에 도움이 되도록 노력하겠습니다. 물론 촬영과 편집,등 어떤 비용도 없으니 부담없이 물건의뢰를 해주시면 됩니다. 오늘 매물은 경남 진주시의 혁신도시에 위치하고 있는 상가건물인데요, 전방에는 약 2,700세대규모의 아파트가 위치하고 있으며, 4차선 도로변에 위치하는 1층 상가로서 규모는 전유면적 약18평규모의 상가점포입니다. 상가점포의 위치는 아파트 맞은편 1층에 위치하여 상당히 위치는 좋은편이며, 현재는 소매점을 운영하고 있습니다. 이 소매점은 연매출이 약4억원 정도가 되며, 현재의 소매점을 인수하셔도 되고, 다른업종을 운영하시고자 하시면 물건에 대한 정리도 해드립니다. 매매대금외 시설권리금이나 어떤 명목의 별도비용은 없습니다. 주변영상을 보시면서 안내말씀 드리겠습니다. 이 상가매물과 바로 접한 각지부분의 상가가 있는데요, 이 각지부분의 상가는 현재 공실로서 전유면적이 24평인데요, 10억원에 매매가 가능합니다. 오늘 소개드리는 이 매물과 각지부분의 상가 24평을 합하면 전유면적만 42평이 되는되요, 상당히 쓸모있는 상가가 될 것으로 보여집니다. 오늘 소개드리는 상가의 규모가 입지는 좋은데 사업상 협소하다고 생각하시는 분에게 참고가 되시길 바랍니다. 물건의 등기사항과 매물개요를 살펴보겠습니다. 이 토지의 토지면적은 1,732제곱미터이며 524평입니다. 이 상가에 대한 대지권면적은 42제곱미터로 13평입니다. 용도지역은 준주거지역이며, 건물의 면적은 22평이나 전유면적이 18평이고, 공용면적은 4평입니다. 건물은 철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 2015년 사용승인된 상가입니다. 이 상가건물의 매매가격은 6억5천만원입니다. 이 상가는 전방에 약3천세대의 아파트가 위치한 정면에 위치하고 있어 상권이 아주 좋구요, 앞서 말씀드린 바와 같이 이 상가옆에 각지상가 전용면적 24평을 10억원에 매매가 가능하오니 이 상가와 통합하여 사업에 이용하시면 좋을듯합니다. 물론 단독으로 오늘 소개드리는 물건이나, 각지상가만 매수하셔도 되고, 2개의 상가를 일괄 매입하셔도 됩니다. 여기까지간단하게 오늘 물건에 대한 소개를 드리구요, 관심이 있는 분은 전화를 주시면 더욱 상세한 안내를 드리겠습니다. 구독과 좋아요 부탁드리며, 다음에도 더욱 좋은 매물로 만나 뵙겠습니다. 넥슨부동산TV 였습니다. 감사합니다. ○ 매물번호 : 23-0721 ○ 소재지 : 진주시 충무공동 ○ 대지면적 : 1,732제곱미터이며 524평 ○ 건물면적 : 22평이나 전유면적이 18평이고, 공용면적은 4평 ○ 거래금액 : 6억5천만원 ○ 거래형태 : 매매 ○ 중개대상물 : 상가 및 대지권 ○ 입주가능일 : 협의 ○ 사용승인 : 2015 ○ 주차 : 주차가능 ○ 방 향 : 북향 #부동산#상가#대단지아파트#아파트상가매매#진주혁신도시상가매매# #진주상가매매#혁신도시상가매물#진주상가매물